Indice des fermages 2023 : une hausse de 5,63%
L'indice des fermages, qui sert à réévaluer le prix de location des terres agricoles, pour l'année 2023 est publié. Il poursuit sa progression avec une évolution de +5,63% par rapport à la campagne précédente.
L'indice des fermages, qui sert à réévaluer le prix de location des terres agricoles, pour l'année 2023 est publié. Il poursuit sa progression avec une évolution de +5,63% par rapport à la campagne précédente.
L’indice national des fermages 2023 est de 116,46, selon l’arrêté du 18 juillet 2023 publié au journal officiel du 21 juillet 2023. Il progresse de 5,63 %, par rapport à l'indice des fermages 2022, contre + 3,55% entre 2021 et 2022. La hausse se poursuit depuis la campagne 2018.
A quoi sert l'indice national des fermages ?
Depuis la loi de modernisation de l’agriculture de 2010, l’indice national des fermages est fixé par arrêté ministériel chaque année. Il s’applique pour toutes les échéances annuelles du 1er septembre 2023 au 31 août 2024 sur l’ensemble du territoire français et pour toute production.
Cet indice sert à réévaluer le loyer des terres nues et des bâtiments d'exploitation du bail pour l'année en cours.
Il s’appuie sur l’examen des comptes de l’agriculture 2022. Il repose à :
- 60% sur l’indice d’évolution du revenu brut d’exploitation agricole (RBEA) à l’hectare national des cinq dernières années
- à 40% sur l’évolution du niveau général des prix correspondant au prix intérieur brut de l’année précédente.
Comment actualiser le montant du fermage ?
Pour calculer le montant des loyers des terres agricoles entre le 1er octobre 2023 et le 30 septembre 2024, la formule est la suivante :
Montant du loyer par hectare en 2022 x 116,46 (indice 2023) / 110,26 (indice 2022)
Quelle évolution de l'indice des fermages ?
Retrouvez ici les indices des fermages depuis 2010 :
| Année | Indice |
| 2023 | 116,46 |
| 2022 | 110,26 |
| 2021 | 106,48 |
| 2020 | 105,33 |
| 2019 | 104,79 |
| 2018 | 103,05 |
| 2017 | 106,28 |
| 2016 | 109,59 |
| 2015 | 110,05 |
| 2014 | 108,3 |
| 2013 | 106,68 |
| 2012 | 103,95 |
| 2011 | 101,25 |
| 2010 | 98,37 |
| 2009 | 100 |
