Aller au contenu principal

Prix 2022 records mais moins d’artificialisation

Les marchés fonciers agricoles ont atteint des sommets en 2022 et l’artificialisation des terres est tombée au plus bas « depuis une trentaine d’années », a annoncé le 25 mai la FNSafer.

Les marchés fonciers agricoles ont atteint des sommets en 2022 et l’artificialisation des terres est tombée au plus bas « depuis une trentaine d’années », a annoncé le 25 mai la FNSafer.
Les marchés fonciers agricoles ont atteint des sommets en 2022 et l’artificialisation des terres est tombée au plus bas « depuis une trentaine d’années », a annoncé le 25 mai la FNSafer.
© Nicole Ouvrard/Illustration

Des records sont enregistrés pour les terres et les prés, avec 480 400 ha de surfaces échangées (+2,7 %) pour une valeur de 7,14 milliards d’euros (+4,9 %). À 6 130 €/ha (+3,2 %), le prix des biens libres non bâtis est au plus haut depuis 1997. La FNSafer pointe toutefois quelques nuances, selon la nature et l’emplacement des terres. Il apparaît de plus en plus de difficile de trouver un acheteur pour certaines exploitations laitières, ou pour des terres sans irrigation. Dans le tiers nord de l’Hexagone, « le différentiel de prix se creuse entre les terres irriguées et non-irriguées », a souligné le président Emmanuel Hyest.
Autre fait mis en avant, une hausse des transactions pour les biens loués quand les biens libres bâtis marquent le pas. « Cela montre l’importance de développer le portage de foncier pour renouveler les générations », selon lui. La proportion d’agriculteurs qui achètent ces terres et prés (51 % en 2022) a « vocation à diminuer » avec l’essor des sociétés, qui peuvent faire entrer des associés non-exploitants au capital et ont acquis l’an passé 24 % des surfaces cédées. Sur le marché des vignes, les surfaces échangées représentent 18 400 ha (+5,4 %), du jamais vu en trente ans. Le prix grimpe à 151 200 €/ha en AOP (+2,3 %), sauf en Corse (-7,7 %) et Bordeaux-Aquitaine (-3 %), où l’appellation Bordeaux recule pour la quatrième année.

Les plus lus

taillage de haie à l'épareuse
Taille des haies : dérogation possible jusqu'au 31 mars

Mise à jour 17/03/2025 : Une dérogation départementale a été accordée par la Préfète. Aucune démarche n'est nécessaire jusqu'…

Christine Valentin, présidente de la chambre d'agriculture
Lettre ouverte de Christine Valentin

La Canourgue, le dimanche 9 mars 2025.

Mesdames, Messieurs,
Dans un contexte inédit, c’est avec beaucoup de…

nombreuses personnes autour d'un robot de traite.
Robot et pâturage : mission possible !

Le robot de traite ne rime pas forcément avec stabulation intégrale. À Vic-sur-Cère, éleveurs et techniciens ont partagé…

Des messieurs qui tiennent une affiche
Lafeuillade-en-Vézie : la fête du bœuf de Pâques s’enrichit du jeu du “juste poids”

Il y aura du nouveau pour cette 14e édition de la fête du bœuf de Pâques dimanche 30 mars à Lafeuillade-en-Vézie : les…

« Nous réclamons une injection unique pour protéger nos cheptels contre toutes les maladies vectorielles »

Alors que le risque sanitaire demeure élevé, Patrick Bénézit, président de la Fédération nationale bovine fait le point sur la…

panneau photovoltaïque hangar exploitation
Le photovoltaïque agricole est-il toujours un bon investissement pour une exploitation ?

Vous avez un projet de photovoltaïque agricole en cours ? Les règles du jeu risquent de changer prochainement à cause d'une…

Publicité
Titre
Je m'abonne
Body
A partir de 100€/an
Liste à puce
Accédez à tous les articles du site Réussir lait
Profitez de l’ensemble des cotations de la filière Réussir lait
Consultez les revues Réussir lait au format numérique, sur tous les supports
Ne manquez aucune information grâce aux newsletters de la filière laitière